Preloader logo

326 ديناراً متوسط إيجارات شقق “الاستثماري” بالمحافظة و583 بـ “الخاص”

ثلث وافدي الكويت في الفروانية

– 861 ديناراً متوسط إيجارات شقق السكن الخاص بالعاصمة و558 في الأحمدي

– 1.118 مليون مواطن ومقيم يعيشون في 31.8 ألف منزل وعمارة بالفروانية

– 21.15 في المئة من سكان الكويت بالأحمدي و21 في المئة في حولي
– 22.24 في المئة من المواطنين يسكنون 32.6 ألف منزل بالأحمدي

– 23.5 في المئة من الوافدين يقطنون حولي في 5544 عمارة

أظهرت بيانات الهيئة العامة للمعلومات المدنية أن إجمالي عدد السكان في الكويت وفقاً لآخر إحصائية بلغ نحو 4.464 مليون نسمة، يعيشون في نحو 213 ألف مبنى منتشرة في مختلف المحافظات، حيث يصل عدد الكويتيين منهم إلى 1.5 مليون والوافدين 2.962 مليون.
وأوضحت البيانات أن التركز الأكبر للكثافة السكانية في الكويت يقع في محافظة الفروانية، حيث بلغ عدد الكويتيين والوافدين فيها 1.118 مليون نسمة، يشكلون نحو 25 في المئة من السكان في البلاد، ويعيشون في 31.8 ألف مبنى تتوزع بين منزل وعمارة، في حين كانت المحافظة الأكثر بعدد المباني بـ48.75 ألف مبنى.
وتعزى هذه الكثافة السكانية في الفروانية إلى أنها منطقة حيوية تتمتّع بوجود الكثير من الأسواق والمجمعات، إلى جانب الخدمات الحكومية والصحية.
ووفقاً لآخر تقرير صادر من بيت التمويل الكويتي (بيتك) ارتفع متوسط إيجارات الشقق الاستثمارية في الفروانية بنحو 1.4 في المئة بالربع الثاني من العام الجاري إلى نحو 326 ديناراً، فيما ارتفع متوسط الإيجارات في عقارات السكن الخاص بالمحافظة بنحو 5.3 في المئة إلى 583 ديناراً.
من ناحيتها، جاءت محافظة الأحمدي في المرتبة الثانية من حيث التركز السكاني في الكويت، حيث يعيش فيها نحو 944.3 ألف كويتي ووافد يشكلون 21.15 في المئة من إجمالي السكان، ويقيمون في 48.754 ألف وحدة تتراوح بين منزل وعمارة.
وارتفع متوسط إيجارات الشقق في المحافظة بنحو 0.3 في المئة خلال النصف الأول من العام الجاري، إلى 291 ديناراً، بينما زاد متوسط إيجارات السكن الخاص في الأحمدي بنحو 6 في المئة إلى 558 ديناراً.
وحلّت محافظة حولي في المرتبة الثالثة بعدد سكان إجمالي (وافدون وكويتيون) 941.43 ألف نسمة، يشكلون نحو 21.087 في المئة من إجمالي عدد السكان، ويسكنون في 33.8 ألف مبنى بين منزل وعمارة.
وزاد متوسط إيجارات الشقق في المحافظة بنحو 5.1 في المئة على أساس سنوي، إلى 348 ديناراً في نهاية النصف الأول، بينما ارتفع في السكن الخاص للفترة نفسها بنحو 4.6 في المئة إلى 779 دينارا.
وحلت محافظة العاصمة في المرتبة الرابعة من حيث كثافة السكان حيث يعيش فيها نحو 588.17 ألف نسمة يشكلون 13.17 في المئة من إجمالي السكان، ويسكنون في 32.6 ألف مبنى.
وزادت إيجارات الشقق الاستثمارية في المحافظة بنحو 0.3 في المئة على أساس سنوي إلى 351 ديناراً بينما قفز متوسط القيمة الإيجارية بعقارات السكن الخاص بنحو 10.2 في المئة إلى 861 ديناراً.
وجاءت محافظة الجهراء في المركز الخامس بعدد سكان يبلغ 578.63 ألف نسمة، يشكلون 12.96 في المئة من الإجمالي، ويقيمون في 41.34 ألف مبنى، فيما بلغ متوسط إيجار الشقة في القطاع الاستثماري بالمحافظة نحو 320 ديناراً، وتراجع في السكن الخاص بنسبة 1.5 في المئة ليبلغ 503 دنانير بنهاية الربع الثاني 2022.

نسب المواطنين
وتفصيلاً وبحسب الإحصائيات فإن نحو 22.24 في المئة من الكويتيين يعيشون في محافظة الأحمدي، حيث يصل عددهم إلى 334 ألفاً يسكنون في 32.6 ألف منزل، بينما يعيش نحو 19 في المئة منهم في محافظة العاصمة يقطنون في 26.24 ألف بيت، في حين تأتي محافظة الفروانية في المرتبة الثالثة من حيث تركز المواطنين حيث يعيش فيها 16.37 في المئة منهم (245.9 ألف مواطن في 25.32 ألف منزل).
وفي محافظة حولي تقطن النسبة نفسها تقريباً من المواطنين، إذ يصل عددهم لـ245.393 ألف يسكنون 25.66 ألف منزل، ومن بعدها محافظة الجهراء التي يسكنها 14.21 في المئة من المواطنين (213.52 ألف يسكنون في 27.89 منزل)، فيما تعد محافظة مبارك الكبير الأقل كثافة بـ177.39 ألف مواطن يشكلون 11.8 في المئة من إجمالي عدد المواطنين ويسكنون في 21.4 ألف منزل.

تركز الوافدين
وبالنسبة لتركز الوافدين، فإن نحو ثلث الوافدين (29.45 في المئة) يعيشون في الفروانية، حيث يصل عددهم في المحافظة إلى 872.5 ألف مقيم يسكنون في 2786 عمارة، في حين أن 23.5 في المئة (696 ألفاً) منهم يقطنون في حولي بـ5544 عمارة، و20.6 في المئة (610.22 ألف) في الأحمدي بـ3195 عمارة، و12.3 في المئة (365.1 ألف) في الجهراء بـ260 عمارة (نسبة كبيرة منهم تستأجر في بيوت مواطنين)، و10.21 في المئة منهم (302.6 ألف) في محافظة العاصمة بـ828 عمارة، ما يعني كذلك أن معظمهم يستأجر في بيوت مواطنين، بينما تعتبر محافظة مبارك الكبير الأقل في عدد الوافدين حيث يسكنها 111.4 ألف يشكلون 3.7 في المئة من إجمالي عددهم.

«مبارك الكبير» الأقل كثافة بمتوسط إيجار 345 ديناراً
وفقاً لبيانات «المعلومات المدنية»، فإن محافظة مبارك الكبير الأقل كثافة سكانية في الكويت حيث يعيش فيها 288.8 ألف مواطن ووافد يشكلون 6.46 في المئة من إجمالي السكان، ويعيشون في 24.7 ألف مبنى.
وسجل متوسط القيمة الإيجارية للشقق الاستثمارية في المحافظة ارتفاعاً بنحو 1.5 في المئة بالربع الثاني من العام الجاري إلى 345 ديناراً، بينما قفز في السكن الخاص بنحو 10.8 في المئة على أساس سنوي إلى 655 ديناراً.

159 ألف منزل و13.11 ألف عمارة
وأكدت بيانات الهيئة العامة للمعلومات المدنية أن المواطنين يعيشون في 159 ألف منزل، حيث تأتي محافظة الأحمدي بالمركز الأول من حيث عدد المنازل بـ32.6 ألف، ثم الجهراء بـ27.98 ألف، تليها محافظة العاصمة بـ26.4 ألف، ومن ثم حولي بـ25.66 ألف، فالفروانية بـ25.32 ألف، وأخيراً «مبارك الكبير» بـ21.41 ألف.
ويعيش الوافدون في 13.11 ألف عمارة تتركز في حولي بالمرتبة الأولى بـ 5.54 ألف، ثم الأحمدي بـ3.2 ألف، فالفروانية بـ2.78 ألف، ومن بعدها العاصمة بـ828 عمارة، تليها مبارك الكبير بـ498 عمارة، وأخيراً الجهراء بـ260 عمارة.