Preloader logo

نخيل تعتزم تسديد الديون في وقت مبكر

Kuwait budget surplus drops 15%

تعتزم شركة نخيل المطور في دبي سداد ما يقرب من ثلث مجموع الديون في البنك في الربع الأول من عام 2014، قبل وقت كاف من النضج في عام 2015، كما أنها تستفيد من انتعاش في القطاع العقاري في الإمارة.

نخيل ، التي بنت جزيرة على شكل شجرة النخيل قبالة ساحل دبي ، وكانت من الضحايا الأكثر عند انهيار سوق العقارات في دول الخليج في عام 2009 ، وكان الاستيلاء عليها من قبل الحكومة كجزء من خطة الإنقاذ 16 مليار دولار في عام 2011 .

انتعشت سوق العقارات في عام 2013، مع ارتفاع أسعار حوالي 22 في المئة من عام 2012 . أما في الأزمة ، فإنها قد تراجعت أكثر من 50 في المئة من اعلى مستوياتها في 2008 .

وقال رئيسها ، علي راشد لوتاه نتيجة للانتعاش، نخيل لا تحتاج إلى مزيد من الدعم الحكومي و تستهدف نمو الأرباح السنوية بنسبة 15 في المائة . وقال “نحن واثقون من أننا لن نلمس التمويل الحكومي ، ونحن سوف تكون على ما يرام دون ذلك ” .
” حيث هناك إرادة، هناك طريقة . سنظل نبحث عن سبل لخفض التكاليف. واضاف انه عندما تكون هناك حاجة لجمع المال ، سوف نفعل ذلك ” .

وقالت الشركة من 6.8 مليار درهم ( 1.85 مليار دولار ) من الديون المصرفية المستحقة في عام 2015، سوف تسدد نخيل حوالي 2.35 مليار درهم في فبراير شباط و آخر 1.65 مليار درهم في أغسطس. ” ، وجاءت هذه الأموال من زيادة المبيعات وأيضا عن طريق التخفيف من مطالبات الدائنين ” واضاف.
المطور قام بتسليم 7،000 وحدة للعملاء في العام الماضي .

وقال أنه تم قطع مجموع التدفقات النقدية للشركة من 56.9 مليار درهم التي تم تقييمها بعد إعادة الهيكلة إلى 41.3 مليار درهم ، و انخفض صافي العجز الذي كان من قبل 22 مليار درهم إلى 8 مليار درهم .
سوف تقوم نخيل أيضا بسداد السندات 1.2 مليار دولار الإسلامية ، التي أصدرت للتجارة الدائنين كجزء من خطتها لإعادة الهيكلة في عام 2016 ، في الوقت المحدد. ” لن يكون لدينا أي مشكلة في السداد في الوقت المحدد “، وقال لوتاه .
من الدائنين التجاريين ” 8 مليار درهم من المطالبات ضد الشركة ، وكلها تقريبا قد تم الآن تسويتها وديا ، مع دفع تعويضات متوقع أن تبلغ قيمتها نحو 15 في المئة من المجموع، وفقا إلى عرض تقديمي قدمته الشركة.
غالبا ما استقرت مطالبات الدائنين التجاريين بتكاليف مخفضة للغاية لأنهم في حاجة إلى أموال بسرعة بعد تأخير طويل في السداد من قبل نخيل كما حصلت إعادة هيكلتها .

وجاءت طفرة البناء في دبي للتوقف في أعقاب الأزمة المالية عام 2009 النخيل المملوكة للدولة قامت بعدة مشروعات منها مشروعين الجزرية الأخرى على شكل نخيل و جزيرة على شكل العالم .

سوف تعيد نخيل تشغيل واحدة من جزر النخيل ، وإن كان ذلك على نطاق أصغر. ومع ذلك ، تطوير نخلة جبل علي و جزر العالم لا تزال غير مكتملة.

وقال لوتاه انه لن يكون هناك مزيد من تطوير البنية التحتية في جزر العالم . ” نحن نبيعها كما هي، و نحن نشجع العملاء لبدء التنمية. ” تهدف الشركة الحكومية أن تتحول بعيدا عن التطورات السكنية إلى مراكز أكثر ربحا وإلى المشاريع الفندقية .