إن القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية لا يزال مستقر عموما في عام 2014 مع احتمال نمو صغير من معدلات الإيجار في جدة وانخفاض طفيف لأسعار المكاتب في الرياض ، من توقعات المؤشر الكلي في ” المملكة العربية السعودية العقارية تقرير الربع الأول 2014 ” .

ستبقى صافي العوائد ثابتة في كل من الرياض و جدة في المكاتب، والتجزئة، والقطاعات الصناعية.

وقال ” نحن نعتقد أن صافي العائدات سوف تظل ثابتة، ولن يأتي أي تغير ملموس على هذه السوق في حين أنها بقيت على تلك الحالة من زيادة العرض ، ” .

وقال التقرير ان معدلات الإيجار في الرياض تبقى ساكنة في قطاع التجزئة والقطاع الصناعي في عام 2014 ، ولكن من المتوقع أن ينخفض بنسبة 3 في المئة في قطاع المكاتب بسبب زيادة المعروض بشكل كبير

ومع ذلك، فإن معدلات الإيجار في جدة ازدادت بنسبة 5 في المائة في جميع القطاعات.

مختلف القطاعات العقارية في المملكة العربية السعودية تنمو في اتجاهات مختلفة و بأسعار متفاوتة.

” ومن المتوقع أن السوق التجارية في عام يعاني من زيادة العرض و الخضوع لنمو محدود في المدى القصير ؛

واشار التقرير عن القطاعات الفرعية الثلاثة التي نقوم بمسحها أن هناك عدد من فرص النمو ، لا سيما في قطاع التجزئة والقطاع الصناعي ” .

وقد طلبت وزارة التجارة السعودية التدخل في أكثر من 10 مشاريع عقارية المتعثرة في الأحساء ، المملكة العربية السعودية ،

ويقال إن المشاريع التي تبلغ قيمتها نحو 5 مليار ريال ( 1.3 مليار دولار ) ، وبعضها كان مؤجلاً لمدة أكثر من 40 عاما . وقال وكلاء العقارات المحلية تدخل الحكومة ضروري للحصول على المال ليتم إرجاعه للمستثمرين حيثما كان ذلك مناسبا ، و معالجة النقص في المساكن و الضغوط الصعودية على أسعار العقارات السكنية بسبب المشاريع المتعثرة .

ويجري التخطيط لمنطقة صناعية ثالثة في جنوب جدة . سوف تقع هذه الحديقة الصناعية على مساحة 80 مليون متر مربع على جانب موقع غرفة جدة للتجارة والصناعة .

كما تم تخصيص أرض لحديقة صناعية رابعة في أوسفان ، على مساحة 5 ملايين متر مربع .