تأتي التوقعات القاتمة للقطاع بعدما هبطت أسعار السكن في دبي بما بين 5 و 10% في 2017 وبدأ ضعف السوق العقارية أيضا في الإضرار بكبار المطورين في الإمارة.

وقالت محللة تصنيفات الشركات والعقارات لدى ستاندرد آند بورز سابنا جاجتياني “نعتقد أن هذا التصحيح سيستمر خلال العام الحالي والقادم على الأقل قبل أن تستقر الأسعار في 2020 وليس قبل ذلك”.

وقالت ستاندرد آند بورز إن الإيجارات في أسواق السكن والتجزئة ستظل أيضا تحت ضغوط وإن الفنادق ستضطر لقبول متوسط أسعار أقل للغرف من أجل الحفاظ على معدلات الإشغال.

وأسعار العقارات منخفضة بما بين 16 و19% من مستويات الذروة التي كانت قد سجلتها قبل أكثر من ثلاث سنوات وفق ما ذكره بنك الكويت الوطني في تقرير هذا الشهر.

وأشارت جاجتياني إلى أن معرض دبي إكسبو 2020 قد يفيد سوق العقارات بسبب احتمال زيادة النشاط الاقتصادي بفعل توقعات وصول 25 مليون زائر وساكن جديد.

لكنها حذرت من أن قطاع العقارات مازال يواجه خطر “الإفراط في البناء” الذي ستظهر تداعياته بعد 2020.(CNBC Arabia)