من المتوقع أن الإمارات العربية المتحدة ان تنفق أكثر من 300 مليار دولار بحلول عام 2030 على تطوير البنية التحتية كما استبعد قطاع البناء الانهيار مرة أخرى بعد الانكماش الاقتصادي في عام 2008، وفقا لتقرير صادر عن HVSللاستشارات والضيافة . اكتسب قطاع البناء والتشييد في الإمارات زخما في عام 2013، لفندق الشرق الأوسط وذكر تقرير التنمية اتجاهات التكلفة. في العام الماضي، حيث فازت دبي باستضافة معرض اكسبو عام 2020، وهو معرض عالمي لمدة ستة أشهر التي من المتوقع أن تستقطب 25 مليون زائر. وتطوير البنية التحتية ذات الصلة المعرض والعمليات تكلف حوالي 32.39 مليار درهم .
بموجب رؤية دبي لعام 2020 التي أعلنت في العام الماضي، من المتوقع أن يتضاعف من 10 مليون دولار في 2012 حتي 20 مليون بحلول عام 2020 عدد من الزوار في الإمارة. من أجل استيعاب 20 مليون زائر، وعدد من الفنادق في دبي ومن المتوقع أن يتضاعف.
أدخلت الحكومة حافزا لتعزيز التنمية من الفنادق في هذا القطاع العام الماضي. سيتم التنازل عن 10 % من رسوم البلدية لمدة خمس سنوات عن الخصائص التي نتوقع أن تعمل قبل يونيو عام 2017. أيضا، وسيتم تخصيص الأراضي الحكومية لبناء ثلاث وأربع فنادق الخمس نجوم .
“وجميع المشاريع في دبي تبنى على توازن صحي بين العرض والطلب بعد عام 2020 ” هالة مطر شوفاني العضو المنتدب في HVS أخبار الخليج أضافت أن المشاريع سوف تسمح للسوق لتبقى متينة ومستدامة” بعد عام 2020.
الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية وقطر والبحرين وسلطنة عُمان قد سجلت نموا مزدوج الرقم في صفت المعروض من الغرف بين عامي 2010 و 2013، وفقا لبيانات HVS. وكان نمو المعروض في الإمارات أعلى بالمقارنة مع الأسواق الإقليمية الأخرى، مع حوالي 14،300 غرفة. من حيث نسبة النمو، وكانت قطر أعلى، مع نمو 89 % في غرف العرض.
نصف الغرف في فندق في المنطقة على مدى السنوات الأربع المقبلة ومن المتوقع أن يعزز إجمالي المخزون بنسبة 57 %، وفقا للتقرير. ومن المتوقع أن تشهد زيادة 26،900 غرفة، مسجلا أعلى معدل نمو في الأسواق الإقليمية، في حين تم تعيين دولة الإمارات العربية المتحدة لديها نحو 21،800 غرفة،
نصفها سيكون في دبي السعودية. الدوحة، وفي الوقت نفسه، من المرجح أن يكون ما يقرب من 7،000 غرفة إضافية. على أن نصف العرض الجديد سيكون للطبقات العلوية الراقية والفنادق الفخمة ، والتي هي من فئة الخمس نجوم والأربع نجوم الخصائص التقليدية، على التوالي.
ومن المرجح أن يكون 6،229 الغرف العلوية الراقية 4،771 غرفة بحلول عام 2018 في الإمارات العربية المتحدة. وقد ساعدت التوقعات النمو الاقتصادي والسياحة القوية وتوافر الأراضي دفع عجلة التنمية الجديدة الفنادق في المنطقة، وفقا للتقرير. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع البنوك لزيادة الإقراض من أجل دعم التوسع في إمدادات الفندق.
مع الوضع السياسي في بعض دول المنطقة، قد اجتذب مجلس التعاون الخليجي (GCC) سياحة خارجية أكثر إقليمية في الاستثمار المباشر في القطاع العقاري، والتي من المتوقع أن تستمر، وفقا للتقرير.
تكاليف تطوير فندق والتغيرات في المتطلبات التنظيمية للفنادق في التأهل لتصنيفات مختلفة يمكن أن تعزز تكاليف التطوير إذا كانت اللوائح تنص على مرافق أكبر ومستوى أعلى، صرح HVS في التقرير.
أيضا، نشاط البناء في الإمارات العربية المتحدة وبقية من دول مجلس التعاون الخليجي من المتوقع أن تدعم أسعار مواد البناء في الأجل القصير. في عام 2012، وكانت التكاليف المادية في دولة الإمارات العربية المتحدة أسفل نتيجة لمشاريع أقل حصوله في عام 2011.
