صرح الرئيس التنفيذي لبورصة البحرين الشيخ خليفة بن إبراهيم آل خليفة أن أول صندوق استثمار عقاري (REIT) يتوقع إدراجه في بورصة البحرين الشهر المقبل .
تعد صناديق الاستثمار العقارية أحد أدوات الاستثمار عن طرق ملكية العقارات او الرهن او الربح عن طريق المتاجرة بتلك الملكيات على شكل اسهم.
بدأ تطبيق قواعد إدراج صناديق الاستثمار يوم الأحد لتفتح سوق جديدة للمستثمرين البحرينين و الأجانب.
لم يفصح الشيخ خليفة عن اية تفاصيل حول الصندوق الذي سيتم ادراجه و لكن قال أن البورصة قد شهدت اهتماما بصناديق الاستثمار العقارية من قبل مطوري و مدراء الملكيات كخيار تمويل بديل و كذلك من قبل المستثمرين الذين يرغبون الاستثمار بالعقارات دون أن يكون لهم دور مباشر في ملكيتها او ادارتها.
“القطاع العقاري يساهم بشكل كبير في الناتج المحلي الإجمالي و بالتالي فإن التنظيم المستمر للقطاع سيفيد جميع مالكي الاسهم ” قال الشيخ خليفة.
يذكر أن الصناديق سيتم تنظيمها وترخيصها من قبل مصرف البحرين المركزي و يجب ألا تقل قيمة الصندوق عن 20 مليون دولار و أن تكون نسبة توزيع الأرباح لا تقل عن 90 بالمئة من دخل الصندوق الصافي.
هذا و تنمو سوق صناديق الاستثمار العقارية في اكثر من 37 منطقة متضمنة الإمارات العربية المتحدة التي أدرجت أول صندوق استثمار الإمارات العقاري منذ اكثر من عام بقليل .
